1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
44.7万円/㎡
前年比+6.4%
ウインベルソロ竹ノ塚第5
東京都足立区保木間四丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩29分
1988年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 17.5㎡の場合
相場
647万円
37.0万円/㎡
460
585
709
833
AI査定結果
推定相場価格
647万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜709万円
33.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ウインベルソロ竹ノ塚第5
490万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 17.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 490万円 | 28.0万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/12 | 480万円 | 30.1万円 | 1階 | 15.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 630万円 | 33.9万円 | 2階 | 18.56㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 490万円 | 28.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 760万円 | 34.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 630万円 | 34.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 779万円 | 40.7万円 | 19.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 798万円 | 38.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/19 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 750万円 | 41.6万円 | 18.02㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/28 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 630万円 | 34.3万円 | 18.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/11 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 780万円 | 39.6万円 | 19.7㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 800万円 | 36.6万円 | 21.87㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/27 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/06 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 700万円 | 37.9万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 510万円 | 29.3万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 510万円 | 29.3万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅8分 | 560万円 | 37.8万円 | 14.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 690万円 | 34.7万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 730万円 | 38.2万円 | 19.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 700万円 | 38.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 750万円 | 40.5万円 | 18.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では6.4%上昇しています。